밀린 월세보다,
재임대가 불가능한 상황이
더 큰 손실입니다.
버티는 임차인 한 명이 호실 하나의 현금흐름을 막습니다.
대형 임대 운영사가
채권도시와 함께하고 있습니다
임대 운영사에 맞춘
진행 방식
호실 수십, 수백 개를 운영하는 회사의 방식에 맞췄습니다.
여러 호실을 한 번에
미납 호실 목록과 계약서를 한꺼번에 보내면 건별로 나눠 진행합니다.
운영 규모에 맞춘 계약
운영 세대수에 따라 비용을 협의해 기업 고객 계약으로 진행합니다.
내부 보고 자료 제공
대표·상위 조직 승인에 쓰실 수 있도록 서비스 설명 자료를 드립니다.
명도와 밀린 월세 회수, 한 곳에서
미납 초기 회수부터 명도 판결까지 같은 팀이 이어서 진행합니다.
퇴거를 거부하는 임차인에게 가처분과 함께 소송을 제기하고, 변호사가 변론에 직접 출석합니다.
미납 초기에 지급명령으로 금액을 확정하고, 압류로 밀린 월세를 회수합니다.
출국하면 지급명령을 할 수 없습니다. 연락이 끊기기 전, 출국 전에 움직입니다.
* 모든 비용 VAT 별도 인지대·송달료 등 법원 실비 별도 운영 세대수에 따라 비용 협의 가능
미납 호실 처리, 이렇게 달라집니다
현장 담당자가 붙잡고 있던 일을 그대로 넘기세요.
- 호실마다 법률사무소를 따로 알아봅니다
- 명도는 한 곳, 밀린 월세는 다른 곳에 맡깁니다
- 담당자가 법원·관공서를 직접 오갑니다
- 대표 보고 자료를 직접 만듭니다
- 담당자가 임차인과 직접 부딪히며 독촉합니다
- 미납 호실 목록을 한 번에 보내면 끝
- 명도와 밀린 월세 회수를 한 곳에서
- 자료만 보내면 판결까지 진행
- 내부 보고용 설명 자료를 받아 바로 승인
- 변호사가 법 절차로 진행해 운영사의 이름을 지킵니다
판결이 나올 때까지
그 호실은 비어 있지도, 채워지지도 않습니다
보증금과 월세를 넣어 보세요. 판결까지 쌓이는 미납이 보증금을 얼마나 넘는지 바로 보여 드립니다.
지금 상담 신청보증금을 넘는 손실-
자료만 보내 주시면 판결까지 진행합니다
현장 담당자가 법원이나 관공서를 오갈 필요가 없습니다.
상담·자료 전달
임대차계약서와 임차인 정보, 내용증명 발송 이력을 보내 주세요.
점유이전금지가처분 (필요 시)
점유자가 바뀔 우려가 있으면 소송 전에 먼저 묶어 둡니다. 비용은 착수금에 포함됩니다.
명도소송 제기
소장을 작성해 제출합니다. 밀린 월세는 지급명령으로 따로 진행합니다.
변론 출석·판결
변호사가 변론에 출석하고, 판결로 퇴거 의무를 확정합니다.
대형 운영사가 믿고 맡긴 변호사들
기업 채권 회수 소송을 총괄해 온 대표변호사와 대기업·부동산신탁사 사내변호사 출신 변호사들이 사건을 맡습니다.
조근호
- 제36대 법무연수원 원장
- 부산고등검찰청 검사장
- 기업 대규모 채권 회수 자문·소송 총괄
황인규
- 인천지방검찰청 부천지청장
- 의정부지방검찰청 차장
- CNCITY에너지 대표이사 회장
박호동
- SKC 주식회사 사내변호사
- 기업 특수 가처분 소송 수행
- 다국적 제약기업·공기업 법률자문
이예은
- ㈜코람코자산신탁 법무팀 사내변호사
- 부동산신탁·리츠 계약 검토, 분쟁 대응
- 임대차 등 부동산 민사소송 대응
박혜정
- 법무부 법률홈닥터 변호사
- 국제통번역자격, 외국인 의뢰인 민사 분쟁 지원
- 대한변호사협회 공익활동심사위원
자주 묻는 질문
계약 조건과 비용 협의는 상담에서 자세히 안내해 드립니다.
명도소송은 판결까지 얼마나 걸리나요?
보통 소장 접수부터 판결까지 6개월 안팎이 걸립니다. 임차인이 답변하지 않으면 더 빨리 끝나기도 하고, 다투면 길어질 수 있습니다.
명도소송 착수금 150만원에는 무엇이 포함되나요?
소장 작성·제출, 변론 출석, 점유이전금지가처분(필요 시), 판결 후 소송비용액확정 신청까지 포함됩니다.
인지대·송달료 같은 법원 비용은 따로 내나요?
네. 법원에 내는 실비는 착수금과 별도입니다. 금액은 호실의 가액과 당사자 수에 따라 달라져, 상담 때 사건별로 안내해 드립니다.
외국인 임차인도 맡길 수 있나요?
국적과 관계없이 같은 비용으로 진행합니다. 임차인이 출국하면 지급명령을 진행하기 어려워지므로, 출국 전에 움직이는 것이 중요합니다.
서울 밖 지역의 호실도 맡길 수 있나요?
전국 법원 사건을 진행합니다.
운영 중인 호실 상황을
알려 주세요
담당 변호사가 확인 후 연락드립니다. 내부 보고용 자료도 함께 보내 드립니다. 운영 세대수에 따라 비용 협의가 가능합니다.
- 명도와 밀린 월세 회수를 한 곳에서
- 운영 규모에 맞춘 기업 고객 계약
- 내부 보고용 서비스 설명 자료 제공