전세금반환소송에서 실제로 전세금을 돌려받을 수 있었을까요?

이번 사건은 어떤 상황에서 시작됐나요?

임대인은 어떤 이유로 반환을 미루고 있었나요?

이번 사건에서는 계약 만료 후에도 임대인이 “새 세입자가 들어오면 주겠다”는 말을 반복하며 전세금 반환을 지연하고 있었습니다.

임차인의 상황은 어떠했나요?

실제 진행 과정에서 연락이 원활하지 않아 자발적인 반환을 기대하기 어려웠고, 이사 일정과 생활 계획에도 차질이 생긴 상태였습니다.

왜 전세금반환소송을 선택했나요?

협의나 기다림으로 해결하기 어려웠던 이유는 무엇이었나요?

이 사례 기준으로 임대인의 반환 의사가 명확하지 않았고, 추가 지연 가능성이 커 소송을 통한 판결 확보가 필요하다고 판단됐습니다.

소송과 동시에 고려한 보호 조치는 무엇이었나요?

이번 사건에서는 소송 제기 전 임차권등기명령을 통해 대항력과 우선변제권을 유지하는 절차가 함께 진행됐습니다.

전세금반환소송은 어떻게 진행됐나요?

소송 준비 단계에서 중점적으로 정리한 부분은 무엇이었나요?

실제 진행 과정에서는 임대차계약서, 보증금 입출금 내역, 주택 인도 사실을 중심으로 증거를 구조화했습니다.

지연손해금은 어떻게 반영됐나요?

이번 사례에서는 반환 지연 기간을 기준으로 지연손해금 산정표를 함께 제출해 청구 범위를 명확히 했습니다.

판결과 확정 과정은 어땠나요?

법원 판단은 어떻게 나왔나요?

이 사례 기준으로 전세금반환소송에서 전부 승소 판결을 받았습니다.

판결 확정까지는 어떤 점을 관리했나요?

실제 진행 과정에서 항소 기간 경과 여부를 지속적으로 확인하며, 확정 즉시 집행 절차로 넘어갈 수 있도록 준비가 이어졌습니다.

승소 후 강제집행은 어떻게 이어졌나요?

어떤 집행 방법을 우선적으로 선택했나요?

이번 사건에서는 임대인의 월세 수입 계좌를 확인한 뒤 채권압류 및 추심명령을 먼저 신청했습니다.

다른 집행 수단도 검토됐나요?

이 사례에서는 예비적으로 부동산 강제경매 절차도 준비했으나, 실제 진행까지는 이르지 않았습니다.

실제 회수 결과는 어땠나요?

전세금은 어떤 방식으로 회수됐나요?

확정 후 첫 추심에서 일부 금액이 입금됐고, 두 번째 회차에서 잔액이 모두 회수됐습니다.

추가로 반환된 금액도 있었나요?

이번 사례에서는 전세금 외에 지연손해금 일부까지 함께 반환받았습니다.

이 사례에서 중요했던 핵심 포인트는 무엇인가요?

판결 이후 가장 중요했던 요소는 무엇이었나요?

이번 사례에서는 승소 이전부터 집행 시나리오를 준비해 둔 점이 실제 회수까지 걸리는 시간을 줄이는 데 영향을 미쳤습니다.

전체 흐름을 정리하면 어떻게 볼 수 있나요?

전세금반환소송 → 승소 판결 → 확정 즉시 강제집행으로 이어지며, 최종적으로 실입금까지 확인된 사례였습니다.